Zafran Mahallesi’nde Tarihi Dönüşüm: Depreme Dayanıklı Yuvalar, Geniş Yollar
GündemELAZIĞ – Kadim geçmişi ve güçlü komşuluk kültürüyle Elazığ’ın hafızasındaki özel yerini koruyan Zafran Mahallesi, uzun yıllar süren ihmalin ardından yeniden ayağa kalkıyor. Elazığ Belediyesi’nin başlattığı kapsamlı dönüşüm projesiyle bölge; depreme dayanıklı konutları, genişletilmiş ulaşım ağı ve modern yaşam alanlarıyla geleceğe güvenle bakmaya hazırlanıyor.
Tarihsel süreçte Elazığ’ın kuzeybatısında müstakil bir köy olarak varlık gösteren Zafran, kentin şehirleşme serüveniyle birlikte mahalle statüsü kazandı. Onlarca yıl boyunca mahalle kültürünün ve komşuluk ilişkilerinin en canlı şekilde yaşandığı bölge, zamanla yıpranan yapı stoğu ve yetersiz ulaşım imkânları nedeniyle eski cazibesini yitirdi. Şimdi ise sakinlerinin hasretle andığı o günlere dönüş için harekete geçildi.
MÜLKİYET SORUNUNDA TARİHİ ADIM
Elazığ Belediyesi, bölgenin en kadim ve kronik sorunu olan mülkiyet problemine 2024 yılında imar ve şuyulandırma çalışmasıyla müdahale etti. Uzun yıllardır tapularına kavuşmayı bekleyen vatandaşlar için süreç resmiyet kazandı.
Tapu Tahsis Belgesi ve Yapı Kayıt Belgesi bulunan hak sahipleri, belgelerinde yer alan ibareye göre Elazığ Belediyesi ya da Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvurarak satış ve tapu işlemlerini gerçekleştirmeye başladı. Bu adımla birlikte bölgede yıllardır çözülemeyen tapu sorunu tarihe karıştı.
ESKİ YAPILAR YERİNİ GÜVENLİ YUVALARA BIRAKIYOR
Yaklaşık 33,7 hektarlık alanda 1.800 vatandaşın yaşadığı Zafran’da bulunan 550 binanın büyük çoğunluğu kerpiç ve yığma yapılardan oluşuyor. Hisseli tapu ve küçük arsa payları nedeniyle vatandaşların kendi imkânlarıyla yenileyemediği bu evler, olası bir depremde ciddi risk oluşturuyor.
Elazığ Belediyesi, alanın yarısından fazlasının kamuya ait olmasını avantaja çevirerek hazırladığı dönüşüm projesini, uygulanmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayına sundu. Onayın ardından hak sahipleriyle birebir görüşülerek “Yerinde Dönüşüm” modeliyle mahalle sakinleri, ikamet ettikleri bölgeden ayrılmadan depreme dayanıklı ve modern konutlarına kavuşacak.
DÖNÜŞÜM ŞEHİR MERKEZİNE DE NEFES ALDIRACAK
Projenin stratejik ayaklarından biri de yaklaşık 37,4 hektarlık alanın rezerv yapı alanı olarak Elazığ Belediyesi’ne ücretsiz devredilmesi planı. Devir işleminin tamamlanmasıyla bölgede inşa edilecek yeni konutlar, yalnızca Zafran sakinlerinin ihtiyacını karşılamakla kalmayacak; aynı zamanda şehir merkezinde sıkışmış ve yenilenmeyi bekleyen diğer mahallelerin dönüşüm sürecinde rezerv konut alanı olarak da değerlendirilecek.
ULAŞIMDA GÜÇLÜ HAMLELER
Bölgenin merkezle bağlantısını güçlendirmek amacıyla Elazığ Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü ekipleri tarafından Hamdi Başaran Caddesi’nde kapsamlı bir genişletme çalışması gerçekleştirildi. 9 metre genişliğindeki ve 900 metre uzunluğundaki cadde, modern yol eğim tekniklerine uygun olarak 30 metre genişliğine çıkarıldı. Güzergâhta bulunan 35 kişiye ait konut, eklenti ve bahçe müştemilatları için kamulaştırma işlemi de tamamlandı.
Ayrıca geçtiğimiz yıl Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı Zafran Kavşağı ile Fırat Üniversitesi Hastanesi üzerinden Kanalboyu bağlantısını sağlayan güzergâhta da kapsamlı yol iyileştirme çalışması yapıldı. Bu adımlarla özellikle Zafran TOKİ konutları, Çaydaçıra Mahallesi ve batı bölgesinde gelişen yeni yerleşim alanlarının şehir merkezine kesintisiz ve güvenli ulaşımı sağlanmış oldu.
GEÇMİŞİN SICAKLIĞI, GELECEĞİN GÜVENCESİ
Mahalle kültürünü ve komşuluk bağlarını koruyarak dönüşüm sürecini yürüten Elazığ Belediyesi, Zafran’ı köklü geçmişinden aldığı güçle şehrin en güvenli ve yaşanabilir bölgelerinden biri haline getirmeyi hedefliyor. Bakanlık onayı ve devir işlemlerinin tamamlanmasının ardından projenin hayata geçmesiyle Zafran Mahallesi, Elazığ’ın dönüşüm vizyonunda örnek bir model olarak öne çıkacak.
İlginizi Çekebilir